Estimation théorique
Route de Toussac,89290 Champs sur Yonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Toussac,89290-Champs sur Yonne indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (89023), comprenant 1057 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 807€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (89023), comprenant 1057 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 807€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-25 | 5 | ALL DES CHAUMES | 4 | 75 | 743 | 70000€ | 933€ |
2020-09-08 | 4 | ALL DES CROISILLES | 4 | 66 | 302 | 64029€ | 970€ |
2020-09-08 | 4 | ALL DES CROISILLES | 4 | 66 | 302 | 80800€ | 1224€ |
2020-09-08 | 4 | ALL DES CROISILLES | 4 | 66 | 302 | 94000€ | 1424€ |
2020-06-12 | 3 | ALL DES CHAUMES | 4 | 81 | 522 | 160000€ | 1975€ |
2019-09-11 | 3 | ALL DES CLOUSEAUX | 6 | 160 | 860 | 222100€ | 1388€ |
2019-11-21 | 7 | SQ ST LOUIS | 4 | 62 | 373 | 108000€ | 1742€ |
2023-06-29 | 5 | ALL DES CLOUSEAUX | 5 | 100 | 1042 | 62500€ | 625€ |
2020-07-17 | 5 | ALL DES CLOUSEAUX | 5 | 100 | 1042 | 250000€ | 2500€ |
2022-11-29 | 1 | RUE DE ST BRIS | 4 | 120 | 186 | 216000€ | 1800€ |
2020-07-17 | 9 | RTE DE TOUSSAC | 4 | 85 | 262 | 154000€ | 1812€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DE ST BRIS | 5 | 143 | 752 | 302130€ | 2113€ |
2019-12-24 | 14 | RTE DE TOUSSAC | 7 | 125 | 1170 | 200000€ | 1600€ |
2022-06-23 | 3 | SQ ST LOUIS | 4 | 62 | 409 | 127500€ | 2056€ |
2022-08-29 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 72 | 678 | 80000€ | 1111€ |
2022-09-08 | 4 | ALL DE LA CHALIFARDE | 4 | 77 | 910 | 210000€ | 2727€ |
2019-07-10 | 3 | RTE DE TOUSSAC | 5 | 250 | 8560 | 64000€ | 256€ |
2021-09-30 | 3 | RTE DE TOUSSAC | 5 | 250 | 1770 | 570000€ | 2280€ |
2020-02-20 | 1 | SQ ST LOUIS | 4 | 62 | 406 | 135900€ | 2192€ |
2019-10-04 | 1 | ALL DE LA CHALIFARDE | 5 | 80 | 600 | 77510€ | 969€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DE LA CHALIFARDE | 4 | 78 | 748 | 160000€ | 2051€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DE LA CHALIFARDE | 8 | 213 | 923 | 375000€ | 1761€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 107 | 1314 | 240000€ | 2243€ |
2022-02-12 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 61 | 708 | 45000€ | 738€ |
2023-06-08 | 4 | RUE ROBERT RACLOT | 5 | 88 | 620 | 85000€ | 966€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DES PRES | 2 | 59 | 90 | 74900€ | 1269€ |
2021-11-09 | 8 | PL SAINT LOUIS | 4 | 94 | 724 | 175000€ | 1862€ |
2023-03-10 | 1 | RUE DES PRES | 6 | 149 | 1037 | 295000€ | 1980€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 149 | 197 | 148000€ | 993€ |
2020-03-16 | 6 | RUE DE LA CROIX BERSAN | 6 | 116 | 700 | 199280€ | 1718€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 72 | 970 | 136800€ | 1900€ |
2020-09-11 | 2 | SQ CROIX BERSAN | 4 | 68 | 813 | 120000€ | 1765€ |
2020-02-20 | 7 | RUE DE LA CROIX BERSAN | 4 | 83 | 622 | 125000€ | 1506€ |
2021-09-24 | 1 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 1579 | 175000€ | 1944€ |
2020-08-17 | 36 | RTE DE TOUSSAC | 3 | 100 | 506 | 186500€ | 1865€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 248 | 210 | 216300€ | 872€ |
2023-05-31 | 3 | IMP DE L EGLISE | 4 | 91 | 93 | 118000€ | 1297€ |
2022-06-15 | 5001 | RUE DES PRES | 2 | 76 | 2165 | 120500€ | 1586€ |
2019-12-26 | 27 | RTE DE TOUSSAC | 3 | 120 | 2292 | 82500€ | 688€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 61 | 67 | 65000€ | 1066€ |
2019-12-13 | 15 | RUE DES ROSES | 5 | 169 | 686 | 160000€ | 947€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DE VERDUN | 3 | 83 | 776 | 108750€ | 1310€ |
2022-07-19 | 3 | ALL DES CHAMPS GALLOTTES | 3 | 55 | 613 | 97200€ | 1767€ |
2020-12-18 | 22 | PROM DE L'OUEST | 5 | 86 | 290 | 239000€ | 2779€ |
2019-06-19 | 25 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 529 | 230000€ | 1438€ |
2019-12-11 | 23 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 53 | 115000€ | 1278€ |
2022-12-05 | 5 | ALL DES CHAMPS GALLOTTES | 4 | 72 | 657 | 161590€ | 2244€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DE TUBIE | 5 | 93 | 645 | 181170€ | 1948€ |
2021-03-29 | 1 | PAS DU SENTIER | 5 | 140 | 509 | 314740€ | 2248€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE VERDUN | 3 | 83 | 655 | 175000€ | 2108€ |
2021-04-02 | 22 | RUE DE LA CROIX BERSAN | 3 | 72 | 614 | 133000€ | 1847€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DU CANAL | 4 | 124 | 446 | 280000€ | 2258€ |
2020-08-31 | 41 | RTE DE TOUSSAC | 7 | 169 | 1256 | 320000€ | 1893€ |
2022-03-01 | 28 | AV DE LA GARE | 5 | 116 | 1763 | 310500€ | 2677€ |
2021-02-16 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 105 | 162 | 142410€ | 1356€ |
2022-03-21 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 105 | 162 | 158000€ | 1505€ |
2021-06-15 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 230 | 229000€ | 2101€ |
2020-10-01 | 53 | RTE DE TOUSSAC | 6 | 167 | 831 | 190000€ | 1138€ |
2022-07-21 | 53 | RTE DE TOUSSAC | 3 | 73 | 1374 | 95000€ | 1301€ |
2022-07-11 | 35 | RTE VAUX LA COUR BARREE | 6 | 103 | 600 | 122300€ | 1187€ |
2021-05-07 | 5 | AV DU TERTRE | 4 | 107 | 878 | 120000€ | 1121€ |
2020-09-07 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 86 | 201 | 165000€ | 1919€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DU PORT | 4 | 70 | 158 | 65000€ | 929€ |
2020-10-10 | 30 | RTE DE VAUX | 6 | 128 | 500 | 185000€ | 1445€ |
2019-12-05 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 67 | 500 | 100000€ | 1493€ |
2022-10-17 | 30 | RUE DE LA CROIX BERSAN | 6 | 160 | 471 | 264900€ | 1656€ |
2021-07-31 | 5 | AV DU DOC SCHWEITZER | 5 | 96 | 673 | 145000€ | 1510€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DU PORT | 4 | 90 | 757 | 201900€ | 2243€ |
2019-06-06 | 24 | AV DU DOC SCHWEITZER | 9 | 284 | 1527 | 399985€ | 1408€ |
2023-02-02 | 2 | AV DU TERTRE | 7 | 262 | 8095 | 355000€ | 1355€ |
2022-11-21 | 38 | RUE DE LA CROIX BERSAN | 2 | 47 | 1143 | 90000€ | 1915€ |
2020-06-12 | 24 | RUE DU PORT | 2 | 59 | 484 | 92000€ | 1559€ |
2020-05-22 | 2 | PL DE LA GARE | 5 | 86 | 668 | 153000€ | 1779€ |
2023-01-12 | 16 | RTE DE VAUX | 5 | 122 | 600 | 285000€ | 2336€ |
2022-04-15 | 8 | AV DU DOC SCHWEITZER | 8 | 187 | 923 | 187000€ | 1000€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DE QUENNE | 6 | 125 | 710 | 132000€ | 1056€ |
2019-07-29 | 19 | RTE DE VAUX | 3 | 86 | 1149 | 120000€ | 1395€ |
2022-09-19 | 17 | RTE DE VAUX | 3 | 120 | 500 | 164000€ | 1367€ |
2021-09-16 | 103 | RTE NATIONALE | 3 | 89 | 286 | 88000€ | 989€ |
2022-11-23 | 136 | LES VERNATS DESSOUS LA MOT | 5 | 95 | 405 | 152000€ | 1600€ |
2021-08-20 | 3 | RTE DE VAUX | 4 | 68 | 914 | 132680€ | 1951€ |
2021-03-31 | 6 | ALL DES LONGUES RAYES | 5 | 83 | 858 | 153000€ | 1843€ |
2021-12-31 | 9001 | RTE DE JUSSY | 4 | 76 | 3159 | 163000€ | 2145€ |
2019-05-23 | 40 | RTE DE PETIT VAUX | 5 | 105 | 2611 | 220500€ | 2100€ |
2021-01-20 | 42 | RTE DE PETIT VAUX | 4 | 80 | 910 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-04 | 9001 | RTE DE LA COUR BARREE -VAUX | 3 | 72 | 1327 | 192000€ | 2667€ |
2020-12-29 | 1 | ALL LEFEVRE | 3 | 67 | 425 | 140000€ | 2090€ |
2022-09-16 | 59 | RTE DE PETIT VAUX | 4 | 77 | 598 | 199000€ | 2584€ |
2022-01-07 | 9001 | ALL DE BONBOIRE - VAUX | 4 | 109 | 1200 | 119000€ | 1092€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE LA POIRE | 4 | 87 | 527 | 138000€ | 1586€ |
2020-10-05 | 4 | PL DU PASSEUR - VAUX | 4 | 105 | 314 | 153500€ | 1462€ |
2022-04-11 | 8 | RTE D AUGY | 2 | 27 | 478 | 32000€ | 1185€ |
2019-08-23 | 2 | PL DU PASSEUR - VAUX | 4 | 88 | 542 | 215000€ | 2443€ |
2020-08-14 | 20 | GR GRANDE RUE - VAUX | 4 | 80 | 787 | 185000€ | 2313€ |
2022-10-25 | 6 | ALL DE BONBOIRE - VAUX | 4 | 65 | 644 | 125000€ | 1923€ |
2021-07-30 | 28 | RTE D AUGY | 5 | 158 | 332 | 175000€ | 1108€ |
2022-04-25 | 14 | QUAI DE L YONNE - VAUX | 3 | 38 | 398 | 100000€ | 2632€ |
2020-03-20 | 9 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 120 | 1153 | 160000€ | 1333€ |
2019-09-06 | 13 | RUE DES COUDRIERS - VAUX | 4 | 70 | 1651 | 89000€ | 1271€ |
2021-06-01 | 1 | PL DE L EGLISE - VAUX | 6 | 160 | 860 | 420000€ | 2625€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE L EGLISE - VAUX | 3 | 106 | 587 | 132000€ | 1245€ |
2019-07-13 | 11 | RUE DES COUDRIERS - VAUX | 6 | 84 | 532 | 157000€ | 1869€ |
2021-12-10 | 2 | QUAI DE L YONNE - VAUX | 4 | 68 | 323 | 252500€ | 3713€ |
2022-05-24 | 4 | PL DE L EGLISE - VAUX | 4 | 69 | 48 | 100000€ | 1449€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DE VALLAN - VAUX | 6 | 125 | 259 | 181400€ | 1451€ |
2020-02-11 | 1 | RUE DES POMMES ROUGES - VAUX | 5 | 87 | 117 | 115000€ | 1322€ |
2022-09-23 | 13 | RUE DE VALLAN - VAUX | 3 | 68 | 315 | 168000€ | 2471€ |
2022-04-05 | 6 | RUE DU LAVOIR - VAUX | 1 | 45 | 112 | 98000€ | 2178€ |
2020-03-05 | 21 | RUE DE VALLAN - VAUX | 4 | 127 | 718 | 87000€ | 685€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE - VAUX | 2 | 68 | 70 | 90000€ | 1324€ |
2022-07-25 | 1 | PROM DU COTEAU | 4 | 78 | 659 | 113000€ | 1449€ |
2020-09-18 | 5 | RTE D AUGY | 10 | 220 | 5393 | 300000€ | 1364€ |
2019-08-08 | 9007 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 139 | 972 | 145000€ | 1043€ |
2021-09-13 | 37 | RUE DE VALLAN - VAUX | 3 | 61 | 500 | 140000€ | 2295€ |
2021-07-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 137 | 100000€ | 1250€ |
2020-11-10 | 28 | RUE DE VALLAN - VAUX | 4 | 67 | 413 | 158000€ | 2358€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DE VALLAN - VAUX | 5 | 163 | 500 | 280000€ | 1718€ |
2019-11-14 | 9002 | RUE BASSE | 5 | 170 | 445 | 168000€ | 988€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES FOSSES | 5 | 158 | 268 | 189000€ | 1196€ |
2021-01-20 | 1 | RTE DE CHAMPS A BAILLY | 3 | 58 | 460 | 115000€ | 1983€ |
2022-01-11 | 6 | RUE BASSE | 3 | 70 | 180 | 124000€ | 1771€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DES FOSSES | 3 | 75 | 238 | 72000€ | 960€ |
2022-09-14 | 4 | RLE DES VERGERS | 5 | 90 | 349 | 174000€ | 1933€ |
2020-12-17 | 12 | RUE DES FOSSES | 1 | 35 | 221 | 60000€ | 1714€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 382 | 90000€ | 1286€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DU FOUR | 6 | 147 | 245 | 150000€ | 1020€ |
2020-08-26 | 27 | RUE DE POIRY - VAUX | 4 | 88 | 969 | 93000€ | 1057€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 154 | 100000€ | 1667€ |
2020-07-29 | 2 | RLE DES VIGNES | 3 | 61 | 100 | 59900€ | 982€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DU FOUR | 3 | 66 | 119 | 125000€ | 1894€ |
2021-01-26 | 23 | RUE DE LA SOURCE - VAUX | 4 | 77 | 1000 | 150000€ | 1948€ |
2023-06-14 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 40 | 72000€ | 1029€ |
2019-12-19 | 27 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 301 | 67500€ | 1298€ |
2022-12-17 | 5001 | RUE DE CHAUMOTTE | 2 | 47 | 49 | 145000€ | 3085€ |
2021-02-17 | 7 | RUE NEUVE | 10 | 250 | 732 | 200000€ | 800€ |
2020-08-13 | 26 | RUE DE LA SOURCE - VAUX | 6 | 139 | 638 | 183900€ | 1323€ |
2022-10-20 | 26 | RUE DE LA SOURCE - VAUX | 6 | 139 | 638 | 226340€ | 1628€ |
2022-05-24 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 710 | 190000€ | 2262€ |
2022-10-19 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 73 | 506 | 157070€ | 2152€ |
2020-09-19 | 11 | RUE DES FOSSES | 6 | 132 | 497 | 234000€ | 1773€ |
2022-08-09 | 39 | RUE DE POIRY - VAUX | 5 | 66 | 1659 | 169900€ | 2574€ |
2021-05-19 | 168 | HAUT DES CRIS | 3 | 87 | 1230 | 165000€ | 1897€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE LA FORTERRE | 5 | 96 | 569 | 170000€ | 1771€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DES FOSSES | 3 | 77 | 1662 | 229000€ | 2974€ |
2021-07-30 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 500 | 165000€ | 1514€ |
2023-02-25 | 5 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 96 | 1584 | 225000€ | 2344€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 3 | 73 | 52 | 90000€ | 1233€ |
2021-11-03 | 14 | RUE DU BEAU | 4 | 84 | 539 | 107000€ | 1274€ |
2021-05-10 | 18 | GR GRANDE RUE | 2 | 58 | 128 | 28500€ | 491€ |
2022-06-27 | 6 | RUE DU BEAU | 4 | 79 | 416 | 138520€ | 1753€ |